- Jest wiele sytuacji, które nie są dla nas jasne. Dowiedzieliśmy się, że np. na strychu, na którym teraz jest światło (znajdują się tam dwie toalety dla osób, które nie mają wc w mieszkaniach) światła nie będzie. Powód? Łazienek, które zostały tam wybudowane, w ogóle nie było w projekcie - mówią mieszkańcy. Podłoga na strychu została podniesiona o kilka dobrych centymetrów, ale ponieważ niespodzianką okazały się toalety, to jest tam teraz mało estetyczny i niewygodny schodek. Mamy XXI wiek. Można było to rozwiązać inaczej - denerwują się lokatorzy. - Słyszymy też, że nie będzie remontu korytarzy, które są przedłużeniem klatek schodowych. Mają zostać tam wprawdzie wstawione drzwi, ale ściany, które są mocno zniszczone, mają pozostać nietknięte. Także drewniane, zabytkowe schody, które są największą ozdobą bloku, remont ma ominąć.
Szereg zastrzeżeń budzi też sam sposób przeprowadzenia remontu.
- Nie dość, że stara warstwa farby na ścianie klatki schodowej nie została zeskrobana, to niemal w tym samym czasie gruntowano ją i wymieniano drzwi. Pył, który unosił się w powietrzu, osiadał na mokrej powierzchni. Na to została położona farba. Tylko patrzeć jak odpadnie. Za drzwiami od piwnicy ma być rozdzielnia. Już wiadomo, że będzie wystawać ze ściany, a to spowoduje, że drzwi nie będą się do końca otwierać. To kłopot, bo do piwnicy nie da się wnieść większych gabarytowo rzeczy. Obawiamy się, że mapy, którymi operowała osoba odpowiedzialna za remont, są tak stare, że nijak mają się do stanu faktycznego. Było już tak, że remont zupełnie wstrzymano z powodu problemu z przewodami teleinformatycznymi. Nie ma komu zrobić z tym porządku. Zarządca (TBS- przyp. red.) budynku wywiesił ogłoszenie i teraz oczekuje, że to lokatorzy powiadomią poszczególnych operatorów, z którymi zawarli umowy ponieważ sam się tego nie podejmie. Przecież gdyby projektant z ramienia miasta był w budynku, to wiedziałby, że są tam takie przewody. TBS konsekwentnie we wszelkich sprawach odsyła nas do ratusza - tłumaczą nam lokatorzy.
Do ratusza odesłano także nas. Wysłaliśmy bowiem do TBS-u serię pytań dotyczących remontu. Zarządca bloku uznał, że skoro prace planowało i przeprowadza miasto, to zasadne jest, by to ratusz odniósł się do podnoszonych w mailu kwestii.
Miasto odpowiada: "Informacje podane przez osobę, która zgłosiła się do redakcji są nieprawdziwe"
" 1. Remont zabytkowych schodów przewidziano w zakresie prac - wykonawca prac zgodnie z przygotowaną dokumentacją został zobowiązany do ich remontu, w szczególności w zakresie: oczyszczenia elementów drewnianych, wykonania prac konserwatorskich i renowacyjnych, uzupełnienia ubytków, odtworzenie brakujących elementów, zabezpieczenie drewna przed szkodnikami. Docelowo schody zostaną odrestaurowane i odtworzone w kolorystyce zgodnej z wynikami badań stratygraficznych, co pozwoli przywrócić im pierwotny charakter.
2. Prace dotyczące remontów klatek schodowych będą kompleksowe - zgodnie z dokumentacją projektową ściany klatek schodowych nie będą jedynie przemalowane. Zakres prac obejmuje: oczyszczenie powierzchni ścian, usunięcie tynków w złym stanie technicznym, wykonanie nowych tynków, malowanie w kolorystyce wynikającej z badań stratygraficznych.
Wszystkie prace wykonywane są zgodnie ze sztuką budowlaną oraz pod nadzorem kierownika budowy i inspektorów nadzoru inwestorskiego.
3. W kwestii dotyczącej przewodów teleinformatycznych - informuję, że w trakcie prac ujawniono znaczną liczbę instalacji telekomunikacyjnych wykonanych przez różnych operatorów na przestrzeni wielu lat, które nie zawsze były wykonywane w sposób uporządkowany lub uzgadniany z zarządcą budynku. Część instalacji jest nieczynna lub nie posiada jednoznacznego oznaczenia operatora. Z tego względu konieczna jest współpraca również z mieszkańcami w celu identyfikacji operatorów i umożliwienia prawidłowego przełożenia przewodów. Docelowo instalacje telekomunikacyjne zostaną uporządkowane i poprowadzone w systemowych elementach instalacyjnych, co dodatkowo znacząco poprawi estetykę klatek schodowych.
4. Informacja o rzekomym braku wizji lokalnej przez projektanta nie jest prawdą. Dokumentacja projektowa została opracowana na podstawie wykonanej inwentaryzacji budynku. Jednym z głównych elementów inwestycji jest termomodernizacja budynku, w tym docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, co ma na celu poprawę komfortu cieplnego mieszkańców oraz ograniczenie strat energii. Realizacja inwestycji jest współfinansowana ze środków zewnętrznych (85% kosztów), co wymaga realizacji założeń wynikających z dokumentacji projektowej oraz programu dofinansowania.
W trakcie realizacji robót dostosowano rozwiązanie w taki sposób, aby zachować dostęp do istniejących pomieszczeń sanitarnych na strychu, przy jednoczesnym wykonaniu niezbędnych prac termoizolacyjnych.
Jednocześnie informujemy, że dokumentacja projektowa przewiduje wykonanie oświetlenia na poddaszu, co zapewni możliwość korzystania z tej przestrzeni po zakończeniu prac.
W związku z uwagami dotyczącymi lokalizacji rozdzielnicy elektrycznej w pobliżu drzwi do piwnicy prowadzone są obecnie uzgodnienia z projektantem w celu wypracowania optymalnego rozwiązania technicznego. Rozważane są rozwiązania zamienne pozwalające na takie usytuowanie rozdzielnicy, aby nie powodowała ona ograniczenia funkcjonalności drzwi prowadzących do pomieszczeń piwnicznych."
Przypomnijmy. Modernizacja budynków przy Wyzwolenia 7 i ul. Hallera 19 to kolejny etap szerszego programu rewitalizacji osiedla „Bloki”.
Napisz komentarz
Komentarze