Ciechanów, rozpoczyna kolejną inwestycję społeczną. Tym razem chodzi o budowę nowych mieszkań dla osób, które mimo ograniczonej zdolności kredytowej, są w stanie utrzymać lokal i regularnie regulować swoje zobowiązania. Przy ulicy Opinogórskiej powstanie 78 nowych mieszkań, które będą wykończone pod klucz. Budowę planuje się zakończyć do 2026 roku.
- Budowę zrealizuje spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM Północne Mazowsze, która powstała w 2021 r. - mówi Paulina Rybczyńska, rzecznik prasowy Urzędu Miasta Ciechanów.
Wnioski o najem lokalu mieszkalnego będą przyjmowane od 21 maja. Kandydaci muszą spełniać kryteria określone przepisami ustawowymi oraz zasadami przyjętymi przez radnych.
- Bezwzględnie obowiązujące przy naborze będzie kryterium poziomu dochodu - zaznacza Paulina Rybczyńska.
Maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego za rok 2023 nie może przekroczyć wysokości określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
W zależności od wielkości gospodarstwa domowego, maksymalny dochód wynosi:
- gospodarstwo jednoosobowe – 7883,99 zł,
- gospodarstwo dwuosobowe – 11037,58 zł,
- gospodarstwo trzyosobowe – 15242,38 zł,
- gospodarstwo czteroosobowe – 17870,37 zł,
- gospodarstwo większe niż 4-osobowe – maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego wyliczana jest na podstawie określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
Osoba składająca wniosek o najem jest zobowiązana do złożenia deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie w gospodarstwie domowym osiągniętym w roku 2023 pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
Zgodnie z dodatkowymi kryteriami naboru, pierwszeństwo będą mogli zyskać wnioskodawcy, w których gospodarstwach domowych żadna z osób nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Umowa najmu przewiduje partycypację najemcy w kosztach do 20% wartości lokalu z możliwością dojścia do własności. Przybliżony koszt partycypacji do metra kwadratowego mieszkania będzie wynosił 1,6 tys. zł. Szacowana stawka czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania to 22 zł. W czynszu wliczony będzie m.in. kredyt i odsetki.
Zapłata minimum 1/3 kwoty przewidzianej do partycypacji ma nastąpić przy podpisaniu umów z SIM (planowane na początek lipca 2024 r.)
21 maja ratusz rozpocznie przyjmowanie wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego.
Formularze oraz plan inwestycji są dostępne na stronie internetowej www.umciechanow.pl
