Michał Szczyglak
Program skierowany jest do najemców, którzy posiadają umowy na czas nieokreślony i mieszkają w budynkach, gdzie funkcjonują już wspólnoty mieszkaniowe. To kluczowy warunek, ponieważ miasto nie planuje sprzedaży lokali w budynkach stanowiących w 100% jego własność. Te mieszkania mają na stałe pozostać w zasobie komunalnym, by służyć kolejnym potrzebującym mieszkańcom.
Kto i na jakich zasadach może skorzystać?
Aby móc ubiegać się o wykup lokalu z bonifikatą, należy spełnić kilka warunków. Najważniejsze z nich to:
posiadanie umowy najmu na czas nieokreślony od co najmniej 5 lat,
brak jakichkolwiek zaległości czynszowych na dzień składania wniosku,
lokal musi znajdować się w budynku, w którym część mieszkań stanowi już własność prywatną.
Wysokość zniżki jest uzależniona głównie od stażu najmu. Podstawowa bonifikata wynosi 70% dla osób z najmem powyżej 10 lat. Jeśli najem trwa od 5 do 10 lat, zniżka jest nieznacznie pomniejszana.
Procedura krok po kroku
Proces ubiegania się o wykup mieszkania został jasno określony.
Złożenie wniosku: Należy go złożyć w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta Ciechanów przy ul. Wodnej.
Wycena: Urząd zleci rzeczoznawcy majątkowemu przygotowanie operatu szacunkowego lokalu.
Informacja publiczna: Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zostanie opublikowany na 21 dni.
Oferta dla najemcy: Najemca otrzyma oficjalną informację o cenie nabycia lokalu po uwzględnieniu przysługującej mu bonifikaty.
Finalizacja: Po akceptacji warunków sporządzany jest protokół, a następnie strony podpisują akt notarialny.
Wnioski można składać do 31 maja 2026 r. Warto przypomnieć, że podobny program w latach 2021-2022 pozwolił na wykup 108 lokali, a średnia cena mieszkania po uwzględnieniu zniżki wyniosła wówczas niewiele ponad 65 tys. zł.
Napisz komentarz
Komentarze